Services et tarifs

Depuis la définition de votre projet, juqu’à la remise des clés, nous vous accompagnons durant tout le processus d’acquisition de votre investissement immobilier.

Un conseiller dédié à vos côtés de A à Z

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Définition du projet et recherche d’opportunités

Nous prenons le temps de définir ensemble votre projet. Une fois que nous connaissons vos critères de sélection, la chasse est ouverte.
Nous vous présentons les biens les plus pertinents, que vous êtes libre d’accepter ou de décliner.

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Évaluation et planification des travaux

Nous vous aidons à évaluer les travaux à réaliser en mandatant des maîtres d'œuvre et artisans et validons la faisabilité du projet dans toute la France.

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Aide à la recherche de financements

Vous bénéficiez de notre réseau de partenaires bancaires afin d’obtenir le prêt le plus intéressant et d’augmenter encore votre rentabilité.

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Meilleure stratégie d’achat

Profitez de nos conseils pour choisir entre meublé et non meublé, ou sur le montage fiscal adapté à votre projet (SCI, nom propre, IR ou IS, LMNP, régime foncier...).

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Audit d’acquisition Due Diligence

Tout comme pour le compromis, nous vous assistons pour la signature de l'acte de vente.

Avant la signature, nous nous assurons que toutes les conditions sont réunies pour optimiser votre rentabilité.

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Prise en charge gestion locative

Si vous le souhaitez, notre service de conciergerie vous assistera dans la mise en gestion locative de votre bien.

Nous proposons également notre propre service de gestion locative à un tarif compétitif.

Les honoraires chez Cash Flow Positif

Valeur du projet global Nos honoraires HT*
de 0 € à 100 000 € Forfait de 9 490 €
de 100 001 € à 200 000 € 7 % du prix de projet
de 200 001 € à 350 000 € 6,5 % du prix de projet
de 350 001 € à 500 000 € 6 % du prix de projet
de 500 001 € à 750 000 € 5,5 % du prix de projet
de 750 001 € à 1 000 000 € 5 % du prix de projet
de 1 000 001 € à 2 000 000 € 4,5 % du prix de projet
plus de 2 000 001 € 4 % du prix de projet

Valeur du bien

de 0 € à 100 000 €

Nos honoraires HT*

Forfait de 9 490 €

de 100 001 € à 200 000 €

7% du prix de projet

de 200 001 € à 350 000 €

6,5% du prix de projet

de 350 001 € à 500 000 €

6% du prix de projet

de 500 001 € à 750 000 €

5,5 % du prix de projet

de 750 001 € à 1 000 000 €

5 % du prix de projet

de 1 000 001 € à 2 000 000 €

4,5 % du prix de projet

plus de 2 000 001 €

4 % du prix de projet

* Les honoraires sont calculés par paliers cumulatifs en fonction du prix du projet plus TVA au taux en vigueur en suivant la grille affichée ci-dessus.
* Ces honoraires se calculent par pallier cumulatif sur le prix global du projet incluant le montant des travaux, en sus seront rajouter 20% de la négociation faite.

HONORAIRES DÉDUCTIBLE

Nos honoraires sont finançables grâce à votre projet d’investissement locatif et 100 % déductibles des revenus générés. L’ensemble des prévisions annoncées comprennent nos honoraires.

300 H DE TRAVAIL

Nous estimons la durée de travail pour votre accompagnement à environ 300 heures. Toutefois, notre forfait étant fixe, nous nous engageons à vous aider quelle que soit la durée de votre projet.

FACTURÉ AU RÉSULTAT

Nous sommes rémunérés seulement à la remise de vos clés. Nous nous engageons à ne vous demander aucuns frais si vous n’allez pas au bout de votre projet.

Simulez vos gains et nos honoraires

Quel est le montant de votre budget ?

Valeur de vos gains sur 20 ans*

208 000 €

Nos honoraires

11 388 €

* Gains sur 20 ans calculés comme le loyer brut perçu cumulé sur cette période avec un rendement locatif de 10.4%.