Immeuble de 5 lots à Perpignan

PerpignanOccitanie

Perpignan

Tension locative

Tension transactionnelle

tension locative Elevée

tension transactionnelle Elevée

Géographie & urbanisme

 La situation de Perpignan est idéale avec les plages à 15 minutes, la montagne a 1 h, l'Espagne a 25 minutes. Son climat est sa situation offre une bonne rentabilité en location saisonnière. Perpignan est une ville de 122 000 habitants qui se situe au Sud de la France en région Occitanie. Dernière ville méditerranéenne importante avant l'Espagne, Perpignan est marquée par une forte identité catalane. Il s'agit d'une ville très attrayante car elle bénéficie d'un patrimoine historique très riche et se trouve à proximité de la mer et de la montagne.  

Démographie

C’est une ville populaire avec des différences entre les quartiers. On remarque d‘une part les quartiers situés à proximité de la cathédrale Saint Jean où l’on trouve une population plus aisée que dans le reste du centre-ville étant plutôt populaire voir pauvre. C’est le cas des deux quartiers de St Matthieu et St Jacques. La périphérie notamment au sud est plus cotée et plus recherchée car située proche des universités. Les quartiers nord sont beaucoup plus pauvres. Saint Charles, situé au sud-est de la ville constitue le pôle économique et il représente la 1ère plateforme de fruits et légumes d'Europe. Ce qui représente un énorme bassin d’emploi. 

Histoire de la ville

Perpignan possède une histoire riche et un patrimoine culturel exceptionnel. Des fossiles du Serrat d’en Vaquer aux réalisations architecturales du 20e siècle, en passant par le Royaume de Majorque et le Traité des Pyrénées, l’exposition Histoire de Perpignan, propose d’embarquer ses visiteurs pour un voyage dans le temps, qui permet à chacun de découvrir toute la singularité de l’histoire de la ville.  

Tourisme & vie étudiante

Bienvenue dans la Catalogne française, une superbe destination où le dépaysement culturel est au rendez-vous, tout comme la beauté des paysages, entre la mer Méditerranée et les montagnes des Pyrénées. Avec sa forte identité catalane, et son atmosphère agréable à l’ombre des platanes et des palmiers, Perpignan recèle de nombreux atouts touristiques. Doté d’un gros patrimoine historique et religieux avec la cathédrale Saint-Jean-Baptiste et le Campo Santo. Ses 9.800 étudiants sont séduits par son cadre de vie mais pas seulement. En 2019, ils étaient environ 1.400 à effectuer leurs études à Perpignan. On retrouve aussi dans cette ville, une population étudiante puisqu’on peut compter environ 10 000 étudiants à Perpignan répartis notamment dans deux grandes écoles supérieures : la haute école d'Art et Polytech'Montpellier.