Services et tarifs
Depuis la définition de votre projet, juqu’à la remise des clés, nous vous accompagnons durant tout le processus d’acquisition de votre investissement immobilier.
Nos honoraires sont calculés selon le montant de votre projet, ceux-ci s’étendant de 16 000 € HT pour les biens de moins de 200 000 € et de 4,5% pour les biens de plus de 2 millions d’euros.
Définition du projet et recherche d'opportunités
Pour faire un bon investissement immobilier, ce dernier doit d’abord correspondre à votre capacité de financement et à vos objectifs. Nous prenons le temps de définir ensemble votre projet. Une fois que nous connaissons vos critères de sélection, la chasse est ouverte. Nous vous présentons les biens les plus pertinents, que vous êtes libre d’accepter ou de décliner. Attention toutefois, il vous faudra être réactif car les biens à forte rentabilité ne restent jamais longtemps sur le marché.
Évaluation et planification des travaux
Nous vous aidons à évaluer les travaux à réaliser en mandatant des maîtres d'oeuvre et artisans et validons la faisabilité du projet dans toute la France.
Financement
Vous bénéficiez de notre réseau de partenaires bancaires afin d’obtenir le prêt le plus intéressant et d’augmenter encore votre rentabilité.
Stratégie d'achats
Profitez de nos conseils pour choisir entre meublé et non meublé, ou sur le montage fiscal adapté à votre projet (SCI, nom propre, IR ou IS, LMNP, régime foncier...).
Due diligence
Profitez de nos conseils pour choisir entre meublé et non meublé, ou sur le montage fiscal adapté à votre projet (SCI, nom propre, IR ou IS, LMNP, régime foncier...).
Gestion locative
Profitez de nos conseils pour choisir entre meublé et non meublé, ou sur le montage fiscal adapté à votre projet (SCI, nom propre, IR ou IS, LMNP, régime foncier...).
| Valeur du bien | Nos honoraires |
|---|---|
| de 0 € à 200 000 € | Forfait de 16 000 € HT* |
| de 200 000 € à 350 000 € | 7 % du prix de vente |
| de 350 000 € à 500 000 € | 6,5 % du prix de vente |
| de 500 000 € à 750 000 € | 6 % du prix de vente |
| de 750 000 € à 1 000 000 € | 5,5 % du prix de vente |
| de 1 000 000 € à 2 000 000 € | 5 % du prix de vente |
| plus de 2 000 000 € | 4,5 % du prix de vente |
Valeur du bien
de 0 € à 200 000 €
Nos honoraires
Forfait de 16 000 € HT*
de 200 000 € à 350 000 €
7% du prix de vente
de 350 000 € à 500 000 €
6,5% du prix de vente
de 500 000 € à 750 000 €
6 % du prix de vente
de 750 000 € à 1 000 000 €
5,5 % du prix de vente
de 1 000 000 € à 2 000 000 €
5 % du prix de vente
plus de 2 000 000 €
4,5 % du prix de vente
HONORAIRES DÉDUCTIBLE
Nos honoraires sont finançables grâce à votre projet d’investissement locatif et 100 % déductibles des revenus générés. L’ensemble des prévisions annoncées comprennent nos honoraires.
300 H DE TRAVAIL
Nous estimons la durée de travail pour votre accompagnement à environ 300 heures. Toutefois, notre forfait étant fixe, nous nous engageons à vous aider quelle que soit la durée de votre projet.
FACTURÉ AU RÉSULTAT
Nous sommes rémunérés seulement à la remise de vos clés. Nous nous engageons à ne vous demander aucuns frais si vous n’allez pas au bout de votre projet.