Services et tarifs
Depuis la définition de votre projet, juqu’à la remise des clés, nous vous accompagnons durant tout le processus d’acquisition de votre investissement immobilier.
Un conseiller dédié à vos côtés de A à Z
Définition du projet et recherche d’opportunités
Nous prenons le temps de définir ensemble votre projet.
Une fois que nous connaissons vos critères de sélection, la chasse est ouverte.
Nous vous présentons les biens les plus pertinents, que vous êtes libre d’accepter ou de décliner.
Évaluation et planification des travaux
Nous vous aidons à évaluer les travaux à réaliser en mandatant des maîtres d'œuvre et artisans et validons la faisabilité du projet dans toute la France.
Aide à la recherche de financements
Vous bénéficiez de notre réseau de partenaires bancaires afin d’obtenir le prêt le plus intéressant et d’augmenter encore votre rentabilité.
Meilleure stratégie d’achat
Profitez de nos conseils pour choisir entre meublé et non meublé, ou sur le montage fiscal adapté à votre projet (SCI, nom propre, IR ou IS, LMNP, régime foncier...).
Audit d’acquisition Due Diligence
Tout comme pour le compromis, nous vous assistons pour la signature de l'acte de vente.
Avant la signature, nous nous assurons que toutes les conditions sont réunies pour optimiser votre rentabilité.
| Valeur du projet global | Nos honoraires HT* |
|---|---|
| de 0 € à 100 000 € | Forfait de 9 490 € |
| de 100 001 € à 200 000 € | 7 % du prix de projet |
| de 200 001 € à 350 000 € | 6,5 % du prix de projet |
| de 350 001 € à 500 000 € | 6 % du prix de projet |
| de 500 001 € à 750 000 € | 5,5 % du prix de projet |
| de 750 001 € à 1 000 000 € | 5 % du prix de projet |
| de 1 000 001 € à 2 000 000 € | 4,5 % du prix de projet |
| plus de 2 000 001 € | 4 % du prix de projet |
Valeur du bien
de 0 € à 100 000 €
Nos honoraires HT*
Forfait de 9 490 €
de 100 001 € à 200 000 €
7% du prix de projet
de 200 001 € à 350 000 €
6,5% du prix de projet
de 350 001 € à 500 000 €
6% du prix de projet
de 500 001 € à 750 000 €
5,5 % du prix de projet
de 750 001 € à 1 000 000 €
5 % du prix de projet
de 1 000 001 € à 2 000 000 €
4,5 % du prix de projet
plus de 2 000 001 €
4 % du prix de projet
Exemple :
Prix du bien hors travaux et hors frais de notaire = 180 000€
Travaux à réaliser = 5 000€
Prix de projet = 185 000€
Le calcul des honoraires est le suivant : (9 490 + 85 000 * 0.07 ) * 1,2 = 18 528€ TTC
* Ces honoraires se calculent par pallier cumulatif sur le prix global du projet incluant le montant des travaux, en sus seront rajouter 20% de la négociation faite.
HONORAIRES DÉDUCTIBLE
Nos honoraires sont finançables grâce à votre projet d’investissement locatif et 100 % déductibles des revenus générés. L’ensemble des prévisions annoncées comprennent nos honoraires.
300 H DE TRAVAIL
Nous estimons la durée de travail pour votre accompagnement à environ 300 heures. Toutefois, notre forfait étant fixe, nous nous engageons à vous aider quelle que soit la durée de votre projet.
FACTURÉ AU RÉSULTAT
Nous sommes rémunérés seulement à la remise de vos clés. Nous nous engageons à ne vous demander aucuns frais si vous n’allez pas au bout de votre projet.