Services et tarifs

Depuis la définition de votre projet, juqu’à la remise des clés, nous vous accompagnons durant tout le processus d’acquisition de votre investissement immobilier.

Nos honoraires sont calculés selon le montant de votre projet, ceux-ci s’étendant de 16 000 € HT pour les biens de moins de 200 000 € et de 4,5% pour les biens de plus de 2 millions d’euros.

Découvrez les étapes de votre investissement

Recherche d'oportunités

Définition du projet et recherche d'opportunités

Pour faire un bon investissement immobilier, ce dernier doit d’abord correspondre à votre capacité de financement et à vos objectifs. Nous prenons le temps de définir ensemble votre projet. Une fois que nous connaissons vos critères de sélection, la chasse est ouverte. Nous vous présentons les biens les plus pertinents, que vous êtes libre d’accepter ou de décliner. Attention toutefois, il vous faudra être réactif car les biens à forte rentabilité ne restent jamais longtemps sur le marché.

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Évaluation et planification des travaux

Nous vous aidons à évaluer les travaux à réaliser en mandatant des maîtres d'oeuvre et artisans et validons la faisabilité du projet dans toute la France.

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Financement

Vous bénéficiez de notre réseau de partenaires bancaires afin d’obtenir le prêt le plus intéressant et d’augmenter encore votre rentabilité.

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Stratégie d'achats

Profitez de nos conseils pour choisir entre meublé et non meublé, ou sur le montage fiscal adapté à votre projet (SCI, nom propre, IR ou IS, LMNP, régime foncier...).

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Due diligence

Profitez de nos conseils pour choisir entre meublé et non meublé, ou sur le montage fiscal adapté à votre projet (SCI, nom propre, IR ou IS, LMNP, régime foncier...).

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Gestion locative

Profitez de nos conseils pour choisir entre meublé et non meublé, ou sur le montage fiscal adapté à votre projet (SCI, nom propre, IR ou IS, LMNP, régime foncier...).

Les honoraires chez Cash Flow Positif

Valeur du bien Nos honoraires
de 0 € à 200 000 € Forfait de 16 000 € HT*
de 200 000 € à 350 000 € 7 % du prix de vente
de 350 000 € à 500 000 € 6,5 % du prix de vente
de 500 000 € à 750 000 € 6 % du prix de vente
de 750 000 € à 1 000 000 € 5,5 % du prix de vente
de 1 000 000 € à 2 000 000 € 5 % du prix de vente
plus de 2 000 000 € 4,5 % du prix de vente

Valeur du bien

de 0 € à 200 000 €

Nos honoraires

Forfait de 16 000 € HT*

de 200 000 € à 350 000 €

7% du prix de vente

de 350 000 € à 500 000 €

6,5% du prix de vente

de 500 000 € à 750 000 €

6 % du prix de vente

de 750 000 € à 1 000 000 €

5,5 % du prix de vente

de 1 000 000 € à 2 000 000 €

5 % du prix de vente

plus de 2 000 000 €

4,5 % du prix de vente

* Les honoraires sont calculés par paliers cumulatifs en fonction du prix du bien plus TVA au taux en vigueur en suivant la grille affichée ci-dessus.

HONORAIRES DÉDUCTIBLE

Nos honoraires sont finançables grâce à votre projet d’investissement locatif et 100 % déductibles des revenus générés. L’ensemble des prévisions annoncées comprennent nos honoraires.

300 H DE TRAVAIL

Nous estimons la durée de travail pour votre accompagnement à environ 300 heures. Toutefois, notre forfait étant fixe, nous nous engageons à vous aider quelle que soit la durée de votre projet.

FACTURÉ AU RÉSULTAT

Nous sommes rémunérés seulement à la remise de vos clés. Nous nous engageons à ne vous demander aucuns frais si vous n’allez pas au bout de votre projet.

Simulez vos gains et nos honoraires

Quel est le montant de votre budget ?

Valeur de vos gains

211120 € / an

Nos honoraires

139620 €